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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)。這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)，房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好。
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
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商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2422027&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
商品特色∕Characteristic
滑順好推勻．清爽不油膩！
珍貴活性植物修護保濕精華融合有機植物性油脂鎖水成分，有效滲透修護，改善乾粗糙，讓肌膚水嫩光澤有彈性！
◆ 珍貴植物萃取修護保濕－修護．保濕．抗老
添加蘊含豐沛的高效優質燕窩萃取，再生細緻光彩；月見草根萃取液，滋養、抗老，天然的植物性成分，有效滲透至肌膚，讓肌膚完美呈現緊緻、柔滑、透亮。
◆ 有機植物油鎖水保濕－滋潤．鎖水
有機乳油木果油、澳洲胡桃油、將水份緊鎖於肌膚，長時間保護與持續滋潤保濕，舒緩肌膚乾燥不適感，使肌膚柔軟水嫩。
商品成分∕Ingredients
主成分：有機乳木果油∕有機澳洲胡桃油∕月見草根萃取液∕燕窩萃取液∕精油
全成分：WATER、MINERAL OIL、VASELINE、CAPRYLIC/CAPRIC TRIGLYCERIDE、GLYCERINE、1,3-BUTYLENE GLYCOL、SHEA BUTTER、MACADAMIA OIL、OENOTHERA BIENNIS (EVENING PRIMROSE) ROOT EXTRACT、SWIFTLET NEST EXTRACT、SODIUM POLYACRYLATE、ISOCETETH-20、XANTHAN GUM、PHENOXYETHANOL / ETHYLHEXYLGLYCERIN、METHYLISOTHIAZOLINONE / BENZYL ALCOHOL、E.O.
注意事項∕Notice
1. 使用後若有過敏不適現象，請即刻以大量清水沖洗後停止使用，並請教專業醫生。
2. 不可吞食或置於眼睛內。
3. 因個人膚質膚況、敏度與過敏源均不同，建議欲使用者，不論您是任何膚質，請先購買少量 ( 有提供試用組產品，建議先訂購試用組)，收到後先於耳際或肌膚局部測試數日，待試用正 常無產生任何不適，再訂購正品為佳。
商品訊息簡述:
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好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
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商品訊息功能:
- 品號：2422027
- 滑順好推勻．清爽不油膩！
- 有機植物油鎖水保濕
商品訊息描述:
商品特色∕Characteristic
滑順好推勻．清爽不油膩！
珍貴活性植物修護保濕精華融合有機植物性油脂鎖水成分，有效滲透修護，改善乾粗糙，讓肌膚水嫩光澤有彈性！
◆ 珍貴植物萃取修護保濕－修護．保濕．抗老
添加蘊含豐沛的高效優質燕窩萃取，再生細緻光彩；月見草根萃取液，滋養、抗老，天然的植物性成分，有效滲透至肌膚，讓肌膚完美呈現緊緻、柔滑、透亮。
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有機乳油木果油、澳洲胡桃油、將水份緊鎖於肌膚，長時間保護與持續滋潤保濕，舒緩肌膚乾燥不適感，使肌膚柔軟水嫩。
商品成分∕Ingredients
主成分：有機乳木果油∕有機澳洲胡桃油∕月見草根萃取液∕燕窩萃取液∕精油
全成分：WATER、MINERAL OIL、VASELINE、CAPRYLIC/CAPRIC TRIGLYCERIDE、GLYCERINE、1,3-BUTYLENE GLYCOL、SHEA BUTTER、MACADAMIA OIL、OENOTHERA BIENNIS (EVENING PRIMROSE) ROOT EXTRACT、SWIFTLET NEST EXTRACT、SODIUM POLYACRYLATE、ISOCETETH-20、XANTHAN GUM、PHENOXYETHANOL / ETHYLHEXYLGLYCERIN、METHYLISOTHIAZOLINONE / BENZYL ALCOHOL、E.O.
注意事項∕Notice
1. 使用後若有過敏不適現象，請即刻以大量清水沖洗後停止使用，並請教專業醫生。
2. 不可吞食或置於眼睛內。
3. 因個人膚質膚況、敏度與過敏源均不同，建議欲使用者，不論您是任何膚質，請先購買少量 ( 有提供試用組產品，建議先訂購試用組)，收到後先於耳際或肌膚局部測試數日，待試用正 常無產生任何不適，再訂購正品為佳。
商品訊息簡述:
乳木果花馥身體乳-6款花香
Shea Butter Body Cream
單位：300 ml
適用肌膚：一般 / 油性 / 乾性 / 混合性肌膚(身體用)
衛部?廣字第 10312008 號
本產品已投保富邦一千萬產品責任險
保存期限3年 開封後6個月
【MOMUS】乳木果花馥身體乳(6款花香)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2422027&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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